青岛市市南区福山2号、紧邻沈从文故居，才女苏雪林曾在这里小住，三层欧式洋楼、宽阔的草坪庭院，所谓的花园洋房不过如此。但这处房屋曾经一度荒废，成了废品收购站。
今年26岁的刘俊瑜是一位地道的青岛姑娘，两年前，通过公开招标的方式，她和一位朋友租下了这处一度荒废的房子，经过一年多的，前后投入500万元人民币，让这栋房子重现活力，变成了一家民宿。（青岛新闻网 志文 于泓）【版权作品，请勿转载】
谁也想不到，刘俊瑜身后这栋老宅，两年前还是一个废品收购站。这栋老宅极具文化价值，才女苏雪林曾在这里小住，还在此创作《岛居漫兴·福山二号》。
而谈起自己做民宿的初衷，刘俊瑜说自己小时候就在这片玩儿，上下学都会过这里，这么好的房子被荒废了，挺舍不得的。
旅游旺季时，刘俊瑜几乎天天都会出现在这里。或是到扫卫生，或是干点零活儿。刘俊瑜说，房子的租金和维修的费用是她和朋友一人一半出的，但即便如此，刘俊瑜也投入了200多万，同时根据合同要求，租房期限为期十年，每年房租上涨10%，对于之前没有任何民宿经营经验的刘俊瑜来说，难度可想而知。
“你能想象么，两年前在这个地界，这么好的院子里堆着的都是废纸盒和空酒瓶，楼里住的都是拾荒者和流浪汉，从房子的三楼能看到一楼的地板”刘俊瑜说。
“赔了就赔了，权当买房跌了！”刘俊瑜说这话的时候，一脸豁达。其实，在上大学的时候，刘俊瑜就开始自己创业，书法专业出身的她，办了一家紫砂壶定制工作室，刚刚毕业之后的第一年，刘俊瑜就凭借自己的紫砂壶产品，拿到了纽约林肯中心的紫砂壶订单，这为她奠定了后期烧钱的基础。
普通家庭装修，都是个熬人的活儿，对一栋近百年的老楼进行翻修，其难度可想而知。刘俊瑜回忆说，福山2号的翻修工程足足持续了一年，而这期间的她，基本上都是处在一种“生无可恋”的状态。
老楼旧居破烂到什么程度？刘俊瑜说，她第一次进来的时候，房间一楼的墙围已经全部被人用酒瓶子砍碎了，从房子的三楼能看到一楼的地板，除了建筑外墙，基本上内部的所有设施都要重新翻修。
每个房间，都有刘俊瑜的墨宝。刘俊瑜说，因为经费的问题，如果雇专业的设计团队来做的话，光设计费就要用去近百万，为了节约成本，房间设计成什么样，如何走水电，基本上都是她和工人们一遍一遍“磨”出的。然而最让刘俊瑜崩溃的是对厕所的，因为原本的二楼没有卫生间，下水需要重新做，还没上任的老板娘，先当起了厕所的清洁工，整栋楼的厕所全是她一点一点刷出来的。
民宿的每个房间里，都摆放着刘俊瑜手写的宣传页。这对这栋老宅的由来做了介绍。 民宿是这几年比较火的概念，简单来说，就是把民居成有当地文化特色的家庭式酒店，这种经营模式最早风靡于日本和中国，近几年在的的一些旅游城市也逐渐被游客所接受。
图为刘俊瑜的墨宝。经过一年的整修，福山2号从之前的荒屋再次变成了花园洋房，这其中最得意的自然是刘俊瑜，从去年国庆假期正式营业以来，每天都是客源不断，就目前的收入情况来说，基本上能够做到持平。
茶室里，刘俊瑜和朋友“促膝而坐”，喝茶聊天。经过一年的整修，福山2号从之前的荒屋再次变成了花园洋房，这其中最得意的自然是刘俊瑜，从去年国庆假期正式营业以来，每天都是客源不断，就目前的收入情况来说，基本上能够做到持平。
桌子上摆的，是刘俊瑜的紫砂壶作品。在上大学的时候，刘俊瑜就开始自己创业，书法专业出身的她，办了一家紫砂壶定制工作室。
后的福山2号，一共有8间客房，全部集中在房子的二楼，一楼和三楼则是公共活动区，学书法出身的刘俊瑜为每间客房都题了字，每位进店的住户，都会得到老板娘手写的一封感谢信。
刘俊瑜会经常谈到“责任”二字，她说，既然自己有时间、有能力来运营这栋名人旧居，让它重现活力，我就有义务替青岛做好这个“面子”。（完）