这个豪宅由著名设计师GeorgeYabu和Glenn Pushelberg亲自操刀。仅仅只有73套单元，主打户型为200多平方米及300多平方米。网曝这所公寓的
更让人惊讶的是，业主圈层相当高端，入住都是要选择过的，不是明星，就是社会。说的通俗点就是你有再多的钱还不一定住的了。
粉丝们被彻底折服了，这样的豪宅，也只有“上神级”人物才能拥有，对于自己来说也就看看，或者做做梦。且不说公寓的品质如何考究，单说这外面的风景就甩一般楼盘几条街。
把目光收回来，宁波有没有这样的房子呢？别说，还真就有这么一栋楼，就在老海曙正核心，南向是奉化江的千米江景、北向则是南塘老街的阡陌繁华。是不是与四季汇有点神似？
更神的是，这栋楼拥有与四季汇相似的230平方米的平层公寓，而数量仅仅只有34套单元，甚至比四季汇还要稀缺。
一个成功的项目必须有一个成功的运营者。也许你不认识四季汇，但你一定知道四季酒店。只有像四季酒店这样的国际酒店运营集团为“四季汇”提供全程管理和服务，才能让黄晓明与BABY情有独钟。
9号公馆也一样，你或许不知道这个名字，但是你一定知道南塘金茂府，这个曾经红透宁波楼市半边天的豪宅项目。
说起南塘金茂府，真的是一部宁波楼市的好莱坞，以健康科技豪宅的概念成功打入宁波市场。循环地源热泵、毛细管网、全置换新风等等在当时全新的健康科技，将宁波人居提升到一个全新的高度。
虽然那时候市场还不景气，但是客户依旧蜂拥而至，自2014年9月首次开盘后，十开十罄，持续热销，三度蝉联宁波高端市场的年度销冠，成为宁波豪宅市场难以复制的传奇。
当时在业界流传一句话，住宅分两种，一种叫南塘金茂府，一种叫其他住宅。可见当时大家对南塘金茂府的喜爱。
也正是由于南塘金茂府的横空出世，把整个海曙的平均房价都拔高了一个层次。从原来的20000元/平方米的区域价格一飙到最高36000元/平方米+的市场价，让整个宁波楼市都为之一振。
不错，新海景花园、泊璟廷等宁波知名的豪宅，他们的产品就是大平层。而南塘金茂府二期轰动宁波的产品也是大平层，即使是34000-36000元/平方米的单价，仅仅2周就告售罄。
不仅是因为这样的产品太少，更是因为这样的产品显身价。试想你的邻居跟你一样有着千万甚至上亿的资产，尊荣感油然而生。是不是感觉出去打个招呼就能有合作生意的机会？
当然大平层之所以是高端人士追求的“金蛋”，奢华感更不会少。大开间、大尺度、一梯一户、成品奢装等你能想到的配置都能找到。
简单总结一下，户型方正、布局合理、四房两厅三卫、双套房、南向四开间、北边拥有两个工作阳台、私属入户体验等等整个户型没有一丝的浪费，利用率极高。
为了让客户住的更为舒适，9号公馆放弃了很多楼盘“为了卖好而多做房间”的业界潜规则。230平方米只做了4个房间，这样每个房间的尺度就大了很多，业主也更享受大空间带来的舒适感。
同时并不影响一家的欢乐时光，即便你现在有了两个孩子，或是父母过来住，都能安排的井井有条，四个房间都能利用。另外北面的工作阳台可以单独做成保姆房，解决了你照顾老人孩子的问题。
这样的豪宅，不用多说，全奢华精装。金茂系最豪华的配置，小到一个五金配件，都是经过开发商精心考量过的。
向南四个房间，面宽达到15.6米。如果你玩过单反相机，这就像是全画幅画面。坐在客厅，泡壶茶看窗外，整个奉化江湾区的美景就在眼下，千米湾岸、江天一色、潮起潮落。
“春江潮水连海平，海上明月共潮生”。当年张若虚看到绝美江景写下名篇《春江花月夜》或许就是这样的景色。
北面则是南塘老街，不仅视野开阔，那种古朴的中式建筑，加上霓虹灯的流光溢彩，与南面完全不一样的体验，让你感受都市的繁华。
入则静谧，出则繁华。现在想想黄晓明和baby在四季汇的居住体验可能也就这样，并不用羡慕，或许你就能拥有。
说白一点就是，不用空调地暖，室内可以保持在约18-26℃的人体最适宜的温度，室内空间24小时保持新鲜和洁净，室内湿度保持在约40%-60%最健康的湿度。
这在当下空气质量下降的情况下显得尤为重要恰到时宜，即使你能雾霾，又怎么忍心让孩子每天生活在这样的下？还有什么梅雨季、三伏季、台风季，在室内几乎都是“0”影响。
定制温度湿度和空气质量说着简单，其实门道很深，不是一直研究这方面的专家，一般的开发商还真做不来。
而南塘金茂府的开发商中国金茂，自1997年打造上海金茂大厦，就已经在研究国际先进的科技系统，针对纯粹的科技住宅的研究，也已有近十年的开发经验。
在技术方面什么毛细管网系统、地源热泵、全置换新风系统、外墙保温等多种高新科技手段，要有多牛就有多牛，在这里就不展开了。
如果说21世纪人才最缺的话那接下去什么最缺呢？健康！虽然我们控制不了，但是至少在自己能力范围里面尽可能的拥有健康。
最后还是回到开始的问题，让我们来猜猜价格，这样的房子，你觉得多少合适呢？像四季汇的1.2亿？还是南塘金茂府二期的36000元/平方米？如果我告诉你或许只要1元/平方米，你信吗？
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