关于“价值投资”,有人说,股市投资高收益;另有人说,后疫情时代下,投资还是稳点好,地产不动产投资就比较靠谱。
从疫情反复,这些城市核心地段房源始终抢手就可见一斑。财富人群共同的选择表明,一套一线城市核心地段的房产,既能保值增值,还能享受超级配套,何乐而不为?之前有粉丝问,什么才算是核心地段?三环内、中轴线可以被称为核心地段吗?当然可以是。但核心地段是相对概念,比如三环相对于二环,肯定是二环更核心。
金鱼胡同在哪儿?翻开历史的故事书,可以看到那家花园、怡王府、李鸿章故居等字眼,而这些地名有个共同点,那就是都与皇族有关。
看完一环的丽苑太和,局长打心里认为,有多个豪宅在地段上就输了,加上配套,丽苑太和真是太太太凡尔赛了。具体来看,先来解释一下“一环”的范围。百度搜索得知,没有一环明确说法,大多是指、地安门、东安门、西安门环内。如果根据这个范围的话,丽苑太和就是妥妥的一环了。
丽苑太和东邻王府井商圈,西侧是金宝街,南侧是长安街,北近北二环。金宝街的出现,交通上连通了核心商业区王府井和中央商务区CBD,使得项目周边交通四通八达,自驾出行十分方便。当然,如果公共交通出行,也很方便,西北350米是8号线号线号线灯市口站,还拥享北站、站等铁交通枢纽,立体网,便捷可达各地。
站在东城的南北“商脉”之上,更重要的是,政策下,周边商圈发展很快,目前已形成“双IP”国际商圈。其中,王府井商圈更是国际上罕有的多个超级IP商业综合体汇聚的商圈。内有世界知名五星街酒店群,文华东方、华尔道夫、王府中环、希尔顿、东方君悦、洲际旗下丽晶酒店、励骏酒店等高奢酒店鳞次栉比,更有王府井银泰、王府井百货、王府中环、东方广场、东方新天地等知名商业云集,堪称国际商业活动和国际商旅的主要承接地。
而金宝街商圈涵盖全球顶尖奢侈品购物、酒店、会所,名车展厅等,也有金宝汇等大型商业聚集,仅国际IP商圈配套一项,就已经远超国内一众豪宅。
东侧900米是史家小学遂安伯校区、东北侧2公里内有史家小学史家胡同分校、二中,东南侧2公里内有二十四中、新开东总布小学,北侧900米有景山学校、二十五中等优质教育资源。
协和医院就在项目南侧500米,同仁医院在南侧1.7公里,西北1.5公里是首都医科大学附属妇产医院,众多医疗资源环绕,居住在这,全家人终身享受的都是整个城市乃至国内最高级别的健康守护。生活日常十分方便,当然,财富人群的周六日可以去王府半岛酒店、会所来个商务会谈,或去2公里内的故宫、国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆等国家级文化走一走,感受历史文化的魅力;或者去皇城根遗址公园、景山公园逛一逛,感受四时风景。
生态低密,满足了疫情后大家对于美好生活的无限幻想。曾经的金鱼胡同凝聚的是皇家更迭,而今集萃的也是、商务部、交通运输部等一众国家级机构,国际生活氛围、高端圈层,丽苑太和构建的是城市都会生活的新场域,和自称别墅区同步配套的个别项目自然不是一个量级。这种生活,财富人群不爱?反正我不信。
择址在此,开发丽苑太和的开发商富华国际集团也没有这片稀缺的土地。熟悉业内的人都知道,富华国际发展一贯很稳健。局长了解到,1993年开始,富华国际逐渐开辟了一条“高端地产全产业平台”的道,建设了
会所集财富人群社交、商务等需求于一体,物业服务也是国际一流水平,24小时管家服务,五星级酒店式礼遇,足可让居者实现全方位服务体验以及定制式圈层生活。在产品打造上,项目在承袭长安太和的高端产品基因基础上,更做出了一种感与定制感。
无论你是单身商务人群,还是年轻家庭,又或是家族购买,都能满足你的要求。大建面,让每位家庭都能拥有空间,居家、办公、娱乐。步入式阳台实现大采光,推窗就可奢享心脏地带的城市风貌。比如600年故宫风貌等。
财富人群希望的生活方式是体面的,精致的,更是富有礼序的。丽苑太和也十分懂得财富人群的需求,室内精装设计邀请国际大师梁志天团队执笔,通过以「适合未来生活的设计」的,萃取紫禁城御花园及现代美学精髓,提取中式精华,构建多元空间场景,呈现出时尚又优雅的居所。比如,
室内垂直与横向的线条,再结合灯光的勾勒,则营造出丰富的纵深感,从而形成起承转合的空间秩序。除了看得见的地方,项目还倾注了大量匠心。智能迎驾系统、智慧遮阳系统等全维智能系统,使居者生活更加便捷。
可以说,它不仅是一座时代建筑,一个艺术作品,更是财富人群的理想国,更重要的其还是保值增值的优质资产。
除了项目本身,其能够帮助财富人群穿越周期,对抗挑战的能力,在后疫情时代,显得更加稀缺。今年上半年的豪宅市场也正印证了这一点。
据统计,网签额10万+以上豪宅1-6月共成交1295套,成交金额261.35亿元,与去年同期844套相比,同比增长53.44%。可以看出,处于内城的豪宅项目,深受财富人群青睐的行情不减反增。
尽管如此,销量前十中的10万+以上的项目很多都处在三环外,比如东叁金茂府。而一环的丽苑太和均价,相较于周边房源有一定的价格倒挂优势。
尤其值得关注的是,同地段出售的二手房在建时间都非常久,能被成为“次新房”的在售小区建设时间是1964年。可以说,
综上,倒挂进场一环的丽苑太和,未来更将凭借稀缺资源和价格倒挂优势为财富人群带来不菲价值。无论是自住,还是投资避险、资产配置,丽苑太和都是富人置业最优选。不过,局长还要提醒一句,