新华网上海10月25日电（记者何欣荣）停牌超过半年的A股上市公司棱光实业24日晚间发布重大资产重组预案，拟以上市公司的全部资产负债与上海现代建筑设计集团持有的华东建筑设计研究院100%股权进行置换。通
过此次重组，华东建筑设计研究院将实现借壳上市，而棱光实业也将从一只传统的建材股变身工程设计龙头股。
根据公告，本次重组分为两个步骤：首先，棱光实业的控股股东上海国盛集团拟将其持有的上市公司49.44%股份无偿划转给现代设计集团。然后，棱光实业拟以全部资产和负债与现代设计集团持有的华东建筑设计研究院100%的股权进行置换。
本次交易中，现代设计集团拟置入的资产预估值为10.8亿元，上市公司拟置出的资产预估值为9.6亿元。差额部分1.2亿元，由棱光实业以10.85元／股的价格，向现代设计集团定向增发1105万股购买。
在本次交易前，主打建材生产的棱光实业在经营临较大困难，今年上半年亏损近400万元。此次交易的对象现代设计集团，是全国工程设计龙头企业。拟置入的资产华东建筑设计研究院属于集团核心业务，曾完成过东方明珠、环球金融中心等地标建筑的设计工作。2014年预计实现营业收入41.78亿元，净利润1.2亿元。
根据华东建筑设计研究院10.8亿元的估值来算，本次置入资产的动态市盈率不到10倍，而同行业可比上市公司的市盈率一般在20倍左右。相对较低的购买价格，将有利于棱光实业的投资者利益。
对于现代设计集团来说，交易完成后将持有棱光实业51%的股份，成为上市公司控股股东。在A股IPO排长队的情况下，通过借壳上市，现代设计集团得以迅速搭建资本市场运作平台，为今后的资产腾挪和多元化融资打下良好基础。
值得注意的是，上海现代建筑设计集团和上海国盛集团均属于上海国资委监管企业。通过盘活内部壳资源，推动上海国企整体上市或核心资产上市，已成为上海在混合所有制方面的重要径。在华东建筑设计研究院借壳棱光实业之前，绿地集团借壳金丰投资等案例，在资本市场上均引起积极反响。