1、谈到上海工业遗迹的转型，不得不提“红坊”。十年之前，红坊由原上钢十厂的老厂房改建而来，此后成为上海市第一个完整的示例，展示旧工业厂房建筑由租赁到土地变性再到二次开发的过去和将来，也成为沪上文艺青年“打卡”的必到之地。然而，由于土地出让、土地性质改变的缘故，红坊将于今年6月暂时关闭。未来，红坊将被建设为一个文化艺术结合商业、办公的综合社区。在城市日益更新的当下，红坊的命运既让人感到怅惘，又充满着期待。
2、红坊内部道的名充满工业气息。始建于上世纪50年代的上钢十厂经历了产业发展的变革，在90年代逐渐沉寂，最终在2004年立项改建，由此再生之。经过十年运营，红坊的A区、B区被上海市人民核定为第八批市级文物单位，也是名单上唯一一处工业遗产。
3、红坊里的标志性建筑上海城市雕塑艺术中心，原本是上钢十厂七号车间主体厂房，2004年9月由上海市规划局牵头，对外招投标，寻找既有历史建筑经验，同时具有雄厚资本实力的公司完成改建及运营工作。逐渐地，上海城市雕塑艺术中心以点带面，由一个具有单一功能的艺术展馆演变为一片文化艺术社区。
4、上海城市雕塑艺术中心的内部正在清理。记者了解到，2014年4月，宝钢集团通过招拍挂形式将红坊项目所在地由工业用地变更为文化、商业、办公用地，补交地价款14.76亿元。同年6月，宝钢决定将该地挂牌出售。同年11月，福建融侨集团以27.46亿的价格竞得该地块。根据约定，交地日为2017年9月30日。
5、每到周末或节假日，红坊总是吸引许多游客、居民到此一游，中央绿地上的艺术装置成为不少人的取景对象。经过多年开发建设，红坊已经成为上海的一张城市名片，全园每年举办展览活动超过60场，参与观众超过500万人次，接待过逾80个国家和地区的领导人和考察团，被誉为上海的最佳创意空间。
6、午后的阳光下，顾客在露天位喝咖啡交谈。资料显示，红坊的出租率长期保持在100%，商业形态包括视觉艺术类机构、创意时尚设计类机构、时尚艺术培训类机构等，全园年产值在十亿元以上。
7、一尊由钢铁铸成的铁牛，显示出工业的美感。值得欣慰的是，在红坊项目的土地出让条件中，A、B区的原上钢十厂七号车间，以及上海城市雕塑艺术中心的功能将继续被保留，F区的民生现代美术馆也将保留。
8、建筑物的外墙上贴着著名艺术家的介绍。在第二产业和第三产业的变换中，红坊走出了一条发展“2.5产业”的道。所谓“2.5产业”，是指介于第二和第三产业之间的中间产业，往往利用工业用地发展，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心等第二产业运营的职能。
9、标志性的“砖头汽车”，相信去过红坊的人都不会陌生。上海红坊文化发展有限公司董事长总经理郑培光认为，红坊经过十多年的运营，已形成良好的公共艺术氛围和文化品牌价值。相较于为了增加土地价值而硬性植入文化内容的开发行为，园区的核心价值与已积淀的优秀文化资源应尽量保存并延续。该思亦得到融侨集团认可。
10、一对从一对雕像前走过，相似的动作相映成趣。未来，取代红坊的将是两座新的塔楼，规划和设计方案已经开始甄选。据郑培光透露，项目会采用集合设计的方式，“用公共艺术的做两个楼宇，里面的空间是的，公共艺术的元素将被应用在不同的楼层，再通过楼层间的错位，营造供大家休息、交流的空间。”
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